Kaštieľ s pozemkami - k.ú. Veľké Bošany

• nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Partizánske, obec Bošany, katastrálne územie Veľké Bošany, zapísané na LV č. 1285 ako

LV č.	Katastrálne územie	Parcela CKN č.	Druh pozemku	Výmera v m2
1285	Veľké Bošany	624/2	zastavaná plocha a nádvorie	11
1285	Veľké Bošany	636/1	ostatná plocha	4688
1285	Veľké Bošany	636/2	ostatná plocha	4698
1285	Veľké Bošany	637	zastavaná plocha a nádvorie	421
LV č.	Katastrálne územie	Stavba	Súpisné číslo	Na parcele
1285	Veľké Bošany	kaštieľ	131	637

v podiele 1/1 k celku Označenie a opis predmetu dražby a jeho stav:
Kaštieľ so s.č. 131 na pozemku parc. CKN č. 637 k.ú. Veľké Bošany, s príslušenstvom je situovaný v centrálnej časti obce Bošany, v rámci hlavne komunikácie prechádzajúcej obcou Bošany, v lokalite s prevládajúcou zástavbou objektov občianskej vybavenosti. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie a chodníkov ulice SNP a následne po pozemku parc. CKN č. 624/3 a 636/7 evidovaných na LV č. 1974, na ktorých sú zriadené vecné bremená práva prechodu a prejazdu.
Výstavba objektu: Pôvodný objekt bol postavený podľa vyjadrenia obecného úradu v roku 1776 ako kaštieľ využívaný na bývanie. V roku 1995 bola na objekte vykonaná kompletná rekonštrukcia spojená s výmenou všetkých prvkov krátkodobej životnosti. V roku 2006 došlo v rámci suterénu k havarijnej situácii, počas ktorej bolo zaplavené celé podzemné podlažie až do výšky stropu. Boli zničené zdroje vykurovania a TÚV, ktoré boli v roku 2012 nahradené novými zariadeniami.
Účel využitia objektu: Objekt bol pôvodne postavený a užívaný na bývanie, v súčasnosti je evidovaný ako kaštieľ, druh stavby 11 - Budova pre školstvo, vzdelávanie a výskum, čo nie je v súlade so skutočným stavebno-technickým vyhotovením stavby v čase ohodnotenia. V predloženom kolaudačnom rozhodnutí na rekonštrukciu vykonanú v roku 1995 bola stavba určená na užívanie ako kancelárske a administratívne priestory, čo je v súlade s jej využívaním po rekonštrukcii. Kaštieľ bol v roku 1963 rozhodnutím ŠKK pri ONV Topoľčany zo dňa 28.5.1963 vyhlásený za kultúrnu pamiatku a je zapísaný v Ústrednom zozname pamiatok Slovenska a je spolu s pozemkom parc. CKN č. 636/1 chránenou nehnuteľnosťou druh 201 - Nehnuteľná kultúrna pamiatka.
Dispozičné riešenie: Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu obdĺžnikového pôdorysu s čiastočným podpivničením prístupným dvoma samostatnými schodiskami v pravej a ľavej časti kaštieľa. Kaštieľ je prístupný hlavným vchodom od ulice SNP a zadným vchodom z parku.

• Na 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti využívané ako vinárne so zariadením, dva sklady, dve schodiská, kotolňa, miestnosť pre trezor

• Na 1. nadzemnom podlaží sú situované - vstupná hala s predným a zadným vstupom, dve komunikačné chodby, dve schodiská, štyri kancelárie, šatňa, miestnosť informátora, miestnosť vrátnika, miestnosť upratovačky, sociálne zariadenia.

• Na 2. nadzemnom podlaží sú situované - dve komunikačné haly, sekretariát, štyri kancelárie, hosťovská izba so sociálnym zariadením, miestnosť upratovačky, samostatné WC, sprcha, kuchynka, sklad, sociálne zariadenia – WC (muži a ženy), balkón, schodisko do povalového priestoru

Konštrukčné a materiálové vyhotovenie:

• Základy objektu tvoria základové pásy z kameňa a betónu,

• zvislé nosné konštrukcie suterénu sú čiastočne z kameňa a betónu, čiastočne murované z plnej pálenej tehly, zvislé nosné konštrukcie nadzemných podlaží sú murované z pálenej tehly o hr. 75-90 mm, deliace konštrukcie sú vyhotovené ako murované,

• stropné konštrukcie sú v suteréne klenbové z plnej pálenej tehly, stropy nad 1. nadzemným podlažím sú klenbové z plnej pálenej tehly, nad 2. nadzemným podlažím drevené trámové so záklopom, s hornou dobetonávkou

• konštrukcia centrálneho schodiska je železobetónová monolitická, so stupňami z pieskovca, do suterénu z drevených nástupníc,

• konštrukcia strechy je sedlová valbová, s krytinou z pálenej škridle (typ bobrovka),

• klampiarske konštrukcie strechy sú z medeného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z  medeného plechu,

• vonkajšie povrchy obvodových konštrukcií objektu (fasády) sú vyhotovené z omietok na báze silikátov so štukami, vnútorné úpravy povrchov sú z hladkých vápennocementových omietok so štukami, v sociálnych zariadeniach a v kuchynke sú keramické obklady stien,

• povrchové úpravy podláh v komunikačných priestoroch, v kanceláriách, vo vinárni a v sociálnych zariadeniach sú z keramickej dlažby, v kotolni a sklade je cementový poter.

• výplne okenných otvorov tvoria okná drevené dvojité (na mieru, imitácie pôvodných)

• interiérové dvere sú drevené masívne reliéfové v drevených obložkových zárubniach (na mieru, imitácie pôvodných).

• vykurovanie objektu je ústredné, teplovodné podlahové doplnené panelovými radiátormi s vlastnou dodávkou tepla - 2 kotle na zemný plyn umiestnené v kotolni v suteréne, zdrojom TÚV je el. boliler osadené v kotolni

Vybavenie objektu:

• rozvody vody, splaškovej kanalizácie, elektrickej energie, požiarnej vody, prívod zemného plynu do kotolne v suteréne

• rozvody počítačových a telekomunikačných sietí, zabezpečovacieho zariadenia

• kuchynky na 1. NP prípadne na 2. NP - vybavené kuchynskými linkami na báze dreva, nerezovými umývadlami, pákovými batériami,

• sociálne zariadenia sú vybavené keramickými umývadlami, WC misami kombi, pisoármi, pákovými batériami

• kotolňa na 1. a 2. nadzemnom podlaží - 2 kotle na zemný plyn + el. zásobník na TÚV

• vo vinárni je kopaná studňa

Pozemok evidovaný na LV č. 1285 ako parc. CKN č. 624/2 k.ú. Veľké Bošany - pozemok je evidovaný ako druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.
Pozemok evidovaný na LV č. 1285 ako parc. CKN č. 636/1 k.ú. Veľké Bošany - pozemok je evidovaný ako druh pozemku ostatná plocha, so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je okresná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná funkčná zeleň a lesný pozemok ma rekreačné a poľovnícke využívanie.
Pozemok evidovaný na LV č. 1285 ako parc. CKN č. 636/2 k.ú. Veľké Bošany - pozemok je evidovaný ako druh pozemku ostatná plocha, so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je okresná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná funkčná zeleň a lesný pozemok ma rekreačné a poľovnícke využívanie.
Pozemok evidovaný na LV č. 1285 ako parc. CKN č. 637 k.ú. Veľké Bošany - pozemok je evidovaný ako druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom.
Parcela č. 636/1 a parcela č. 637 k.ú. Veľké Bošany sú evidované ako nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka).
Príslušenstvo k nehnuteľnostiam evidovaných na LV č. 1285, k.ú. Veľké Bošany :
Plot na parc. CKN č. 636/1 (od ulice SNP) - plot je vybudovaný na severovýchodnej hranici pozemku parc. CKN č. 636/1. Plot je vybudovaný z kamenno-bet. základov, kamennej podmurovky a plotovej výplne z rámového pletiva na murovaných stĺpikoch. Súčasťou plotu sú jedny plotové vrátka a jedny vráta.
Plot na parc. CKN č. 636/2 (okolo parku) - plot je vybudovaný na severozápadnej hranici pozemku parc. CKN č. 636/2. Plot je vybudovaný z bet. základov, betónových stĺpikov a plotovej výplne z betónových prefabrikátov.
Plot na parc. CKN č. 636/2 (za kaštieľom) - plot je vybudovaný okolo kaštieľa. Plot je vybudovaný z bet. základov, oceľových stĺpikov a plotovej výplne zo strojového pletiva.

Studňa v suteréne kaštieľa

Studňa v parku

Prípojka vody - vodovodná prípojka vedená od bodu napojenia na verejné rozvody vody vedené v komunikácii ulice SNP po vstup do šachty a zo šachty do kaštieľa.
Prípojky kanalizácie - kanalizačná prípojka vedená od bodu napojenia na verejné rozvody kanalizácie - od šachty obecného kanalizačného zberača po napojenie kaštieľa.
Prípojka zemného plynu - plynová prípojka vedená od bodu napojenia na verejné rozvody zemného plynu vedené v komunikácii po vstup do objektu.
Prípojka NN - vedená od bodu napojenia na verejné rozvody po vstup do objektu, 1kábel Al 4x70mm o dĺžke 20,00 m.
Spevnené plochy - zámková dlažba - spevnené plochy zo zámkovej dlažby kladenej do piesku, slúžiace ako prístupové chodníky, parkovisko vedľa kaštieľa a prístup do parku.
Spevnené plochy - lomový kameň - spevnené plochy z lomového kameňa na betón, vyšpárovaného, slúžiace ako prístupové chodníky okolo jazierok.
Spevnené plochy zo štrkodrvy- slúžiace ako prístupové chodníky v parku.
Spevnené plochy - vegetačné tvárnice - spevnené plochy z polovegetačných tvárnic, slúžiace ako prístupové chodníky okolo kaštieľa.
Spevnené plochy – odvodňovacie - spevnené plochy slúžiace ako štrkopieskový zásyp (odvodnenie). Nachádzajú sa po celom obvode kaštieľa.
Obrubníky betónové - obrubníky okolo prístupových chodníkov zo štrkodrvy.
Obrubníky záhonové - obrubníky okolo prístupových chodníkov zo zámkovej dlažby.
Kanalizačné šachty - 5 ks kanalizačných prefabrikovaných šácht s liatinovými poklopmi na rozvodoch splaškovej aj dažďovej kanalizácie.
Vodomerná šachta - betónová monolitická vodomerná šachta osadená pred kaštieľom.
Armatúrne šachty (vypúšťacie) - betónové monolitické armatúrne šachty.
Oporný múr (lomový kameň) - oporné múriky z lomového kameňa vybudované v parku okolo jazierok a fontány.
Oporný múr (betónový) - monolitické betónové oporné múriky vystužené oceľovou sieťovinou vybudované po obvode kaštieľa ako oporná stena odvodnenia (štrkový zásyp).
Oporný múr (vodopád pri altánku) - oporný múr vybudovaný po obvode jazierka pre vodopád.
Vonkajšie schody (zámková dlažba) - Vonkajšie schody zo zámkovej dlažby kladenej na betónový podklad, pred hlavným vstupom do kaštieľa od ulice SNP.
Vonkajšie schody (lomový kameň) - vonkajšie schody z lomového kameňa kladeného do malty na betónový podklad. pri čerpacej stanici pre jazierka.
Žumpa

Parkový rozvod vody

Čerpacia stanica pre jazierka - monolitickú betónová nádrž na vodu so železobetónovým stropom, z ktorej sa prečerpáva voda do vodopádu nad vrchným jazierkom.
Podzemná vínna pivnica - podzemná klenbová pivnica vybudovaná pod úrovňou terénu pred zadným vstupom do kaštieľa využívaná ako vínna pivnica.

Vstup do pivnice

Záhradný altánok - samostatne stojaci altánok, ktorý je tvorený drevenými stĺpmi bez opláštenia, strop je drevený trámčekový s podhľadom, krov je stanový a je pokrytý škridlou (bobrovkou), podlaha je betónová s poterom, klampiarske konštrukcie sú medené, drevené konštrukcie a zábradlie sú opatrené impregnačným náterom. Altánok sa nachádza pred kaštieľom nad vstupom do vínnej pivnice.
Záhradné jazierka - vybudované ako monolitické betónové.
Parková fontána - je fontána zo železobetónovej konštrukcie uložená na betónovom podklade, vybudovaná v parku.
Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.