Objekt bývania - bytový dom so súp. č. 379 na par. č. 720, ul. Februárového víťazstva 6, k.ú. Bušince, okres Veľký Krtíš

- Stavby – bytový dom OBJEKT BÝVANIA so súpisným číslom 379, ktorý je postavený na pozemku parcely registra „C“ katastra nehnuteľnosti evidovanej na katastrálnej mape s parc. č. 720, o výmere 254m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísané na liste vlastníctva č. 1161, vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, okres Veľký Krtíš, obec BUŠINCE a katastrálne územie Bušince (ďalej len „Bytový dom“);

- pozemku parcely registra „C“ katastra nehnuteľnosti evidovanej na katastrálnej mape, s parc. č. 720, o výmere 254m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na liste vlastníctva č. 1161, vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, okres Veľký Krtíš, obec BUŠINCE a katastrálne územie Bušince (ďalej len „pozemok“);

Byty:

- byt č. 1 nachádzajúci sa na prízemí Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 100/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 105/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 3 nachádzajúci sa na 1.p. Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 92/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 4 nachádzajúci sa na 1.p. Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 90/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 5 nachádzajúci sa na 1.p. Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 90/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 6 nachádzajúci sa na 2.p. Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 105/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 7 nachádzajúci sa na 2.p. Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 90/762; v celku v podiele 1/1.

- byt č. 8 nachádzajúci sa na 2.p. Bytového domu, vchod 6, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 90/762; v celku v podiele 1/1.

Ohodnotenie bolo vykonané z dostupných údajov v zmysle § 12 ods. 3 Zákona NR SR č. 527/2002 Z.z. v znení Zákona č. 568/2007.

Objekt bývania súp. číslo 379 je situovaný na parcele č. 720 na ul. Februárového víťazstva 6 v širšom centre obce Bušince. Objekt bývania je bytový dom pozostávajúci z ôsmych bytových jednotiek. Jedná sa o 3. podlažný bytový dom s tromi nadzemnými podlažiami, 1. nadzemné podlažie je technické a obytné, 2. a 3. nadzemné podlažie je obytné. Je to montovaný typový bytový dom postavený v roku 1981 s jedným vchodom. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové paneli. Strecha plochá pokrytá živičnou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko oceľové montované, nášľapná vrstva z PVC. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter. Fasáda bytového domu je upravená škrabaným brizolitom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynovej prípojky. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1981. Vek bytového domu 2011 - 1981 = 30 rokov.

Dispozičné riešenie bytového domu: I. nadzemné podlažie - 1 x 4 izbový byt, pivničné priestory, 1 x 3 izbový byt a schodisko II. nadzemné podlažie - 1 x 3 izbový byt, 1 x 1 izbový byt, 1 x 4 izbový byt a schodisko III. nadzemné podlažie - 2 x 3 izbový byt, 1 x 1 izbový byt a schodisko

Popis bytov: Všetky byty v bytovom dome sú štandardne vybavené bez realizovaných rekonštrukčných prác väčšieho rozsahu. Vnútorné omietky hladké vápenné. Nášľapná vrstva podláh z PVC. Okná drevené dvojité v niektorých bytoch vybavené PVC žalúziami alebo roletami. Dvere hladké plné alebo zasklené. Rozvod vody z oceľového potrubia studenej aj teplej, zdroj teplej vody elektrický bojler alebo elektrické prietokové ohrievače. Kúrenie lokálne elektrické, elektrickými ohrievačmi alebo konvertormi v niektorých bytoch krbovými kachľami na tuhé palivo. Bytové jadro prefabrikované zhotovené z materiálu na báze umakartu. Kúpeľne vybavené oceľovou smaltovanou vaňou, otočným oceľovým umývadlom a dvoma batériami. WC vybavená záchodovou misou s horným splachovačom. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 160 cm so smaltovaným drezom s batériou a elektrickým sporákom. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Kanalizácia z liatinového potrubia napojená do centrálnej žumpy. K bytom patria pivničné priestory, každý byt má jednu pivnicu zhotovenú z dreveného latovania.

Spoločné zariadenia domu sú: - inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu.

Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.